مجموعة الضحى المغربية تطلق مشروعا ضخما بقلب أبيدجان بالكوت ديفوار

تواصل مجموعة الضحى العقارية المغربية تعزيز حضورها الاستراتيجي في منطقة غرب إفريقيا من خلال الاستحواذ على وعاء عقاري متميز في منطقة "المنطقة الرابعة" الراقية بقلب مدينة أبيدجان. وتقدر القيمة الإجمالية لهذا المشروع الضخم، الذي تم الإعلان عنه في فبراير من سنة 2026، بأزيد من ثلاثة ملايير درهم، أي ما يعادل تقريبا 300 مليون دولار، مما يؤشر على تحول نوعي في استراتيجية المجموعة نحو المشاريع الفاخرة والمتعددة الاستعمالات في الحواضر الإفريقية الكبرى ذات النمو المتسارع.

وسيمتد المجمع العمراني الجديد على مساحة تفوق 150 ألف متر مربع من المساحات المخصصة للاستغلال، حيث يشكل المكون السكني الذي يحمل اسم "أبراج الفيلة" الركيزة الأساسية لهذا التطوير. ويضم المشروع أربعة أبراج سكنية يصل علو كل منها إلى عشرين طابقا، بالإضافة إلى مكاتب عصرية ومركز تجاري كبير، وهو ما يستهدف تلبية الطلب المتزايد على العقار المتميز في العاصمة الاقتصادية لساحل العاج سواء في الشق السكني أو التجاري.

وقد استطاعت المجموعة، التي أسسها أنس الصفريوي عام 1988، على مدى أزيد من 25 سنة، تنويع أنشطتها في القارة السمراء، لتشمل عملياتها دولا مثل ساحل العاج والسنغال وغينيا والغابون والكاميرون. ويأتي مشروع أبيدجان الجديد مدعوما بدفتر طلبيات قوي يصل إلى 23 ألف وحدة سكنية، مما يضمن للمجموعة إيرادات مؤمنة تتجاوز عشرة ملايير درهم، ويمنحها رؤية مالية واضحة في مسار ترقية عروضها العقارية داخل المغرب وخارجه.

وبالموازاة مع هذا التوسع القاري، تعمل مجموعة الضحى على إعادة تموضع محفظتها الاستثمارية داخل المملكة المغربية، حيث أطلقت مؤخرا مشروع "بلانكا سيتي بارك" بمنطقة دار بوعزة ضواحي الدار البيضاء، وهو مشروع يتوقع أن يحقق رقم معاملات يصل إلى اثني عشر مليار درهم. وفي الوقت نفسه، تواصل المجموعة دورها كشريك أساسي في البرامج العمومية للسكن، بعد فوزها بصفقات لإنجاز 5 آلاف وحدة سكنية مخصصة لإعادة الإيواء في كل من الدار البيضاء والرباط ومراكش.

ومن خلال التركيز على القطاعات ذات القيمة المضافة العالية وتسريع وتيرة إنجاز المشاريع، تتوقع المجموعة طفرة في مستوى مردوديتها ابتداء من سنة ألفين وستة وعشرين. ويعد استثمار أبيدجان حجر الزاوية في هذه الاستراتيجية المزدوجة التي تهدف إلى الاستفادة من التوسع العمراني المتسارع في مراكز النمو بغرب إفريقيا، مع تعزيز مكانة المجموعة في سوق العقار الراقي داخل السوق الوطنية.